관광호텔 인허가, 대행 왜 다 ‘정의’에서 맡길까? 전문가가 알려주는 이유!

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✅ 관광호텔 인허가, 복잡한 이유부터 짚어보자

관광호텔을 설립하려면 단순히 건물을 짓고 허가를 받는 것으로 끝나지 않습니다. 관광진흥법, 건축법, 도시계획법, 공중위생관리법, 소방시설법 등 5개 이상 법률의 적용을 받아야 하며, 부지의 입지, 건축물의 구조, 부대시설의 구성까지 모두 심사를 거칩니다.

또한 인허가 과정에서는 관할 지자체 관광과, 보건소, 소방서, 건축과, 환경과, 도로과 등 여러 부서와의 협의가 필요하기 때문에 전문가의 체계적인 대응이 필수적입니다.

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🏨 관광호텔 인허가, 일반인이 혼자 하기 어려운 이유

1. 건축물 용도 지정 문제
   • '관광숙박업용 호텔'로 건축물 용도가 명확히 분류돼야 하며, 이 기준을 충족하지 못하면 허가가 거부됩니다.
2. 객실 수와 면적 기준
   • 지역마다 다르지만 일반적으로 객실 30실 이상, 객실당 면적 기준을 만족해야 하며, 이에 맞는 설계가 필요합니다.
3. 부대시설 요건
   • 로비, 프런트, 식당, 휴게공간 등 부대시설 기준을 충족해야 하며, 이는 인허가 심사에서 핵심 항목입니다.
4. 도시계획 상 적합성
   • 용도지역이 '상업지역' 또는 '관광특구'인지 여부 확인
   • 사전심의 및 통합심의
   • 일부 지자체는 관광진흥심의위원회 또는 건축위원회에서 사전 검토를 진행하므로 사전 자료 준비와 대응이 중요합니다.

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🎯 왜 관광호텔 인허가, 다 ‘행정사합동사무소 정의’에 맡길까?

1. 실무경험이 풍부한 관광숙박업 전문팀 운영

• 모텔, 호스텔, 관광호텔, 외국인관광도시민박업 등 다양한 숙박업 인허가 사례 축적

2. 건축·소방·보건소 협의 통합 대응 가능

• 도시계획부터 위생·소방까지 전 부서 대응 체크리스트 제공

3. 부지선정부터 설계자 협업까지 One-Stop 솔루션

• 토지 매입 전부터 입지검토, 건축사 연계, 인허가, 준공까지 토털 컨설팅 제공

4. 관광진흥법 최신 개정 반영

• 관광진흥법 및 시행령 개정사항 실시간 반영, 최신 기준 반영한 문서 준비 가능

5. 인허가 이후까지 책임지는 지원

• 영업신고, 등록 등까지 후속 처리 지원

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📊 실제 사례: ‘정의’가 해결한 관광호텔 인허가 케이스

✅ 경기 가평 A호텔: 상업지역 외곽부지였으나, 관광특구 심의 통과 → 40실 규모 인허가 성공

✅ 제주 B호텔: 외국인관광호텔 등록과 동시에 농어촌민박 폐업정리 → 해외 OTA 노출 확대

✅ 부산 해운대 C호텔: 해운대 관광특구 내 리모델링 인허가 → 기존 건축물 활용, 비용 절감

✅ 서울 강남 D호텔: 건축허가 전 컨설팅으로 설계단계에서 인허가 기준 반영 → 무리 없는 통합심의 통과

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📝 관광호텔 인허가 준비 체크리스트 (요약)

 

가. 관광호텔업

(1) 욕실이나 샤워시설을 갖춘 객실을 30실 이상 갖추고 있을 것

(2) 외국인에게 서비스를 제공할 수 있는 체제를 갖추고 있을 것

(3) 대지 및 건물의 소유권 또는 사용권을 확보하고 있을 것. 다만, 회원을 모집하는 경우에는 소유권을 확보하여야 한다.

 

 

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✅ 관광호텔 인허가, 전문가에게 맡기면 다릅니다

관광호텔 인허가는 단순한 신청서 접수가 아니라, 복잡한 행정과 법률의 정교한 조율입니다. 숙박업 인허가 전문 컨설턴트와 함께라면 사업 성공 가능성이 높아집니다.

‘정의’는 관광호텔 인허가의 시작과 끝을 책임집니다.

 

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🛎️ 관광호텔 인허가 대행 문의는?
행정사합동사무소 정의 (염현수 대표 행정사)
대표번호: 070-8657-1888
이메일: lawyeom@naver.com
홈페이지: jungeui.com

 

 

010-2058-1722 행정사직통전화