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호스텔 양도양수 대행 방법 총정리｜계약서 작성·인허가 검토·관광사업자 지위승계 신고 호스텔 양도양수 대행 방법 총정리｜계약서 작성·인허가 검토·관광사업자 지위승계 신고블로그명칭 '염현수대표행정사'는 행정사합동사무소 정의 대표 행정사의 공식블로그입니다.안녕하세요. 관광숙박시설 개발과 인허가를 전문적으로 수행하는 행정사합동사무소 정의, 대표 염현수 행정사입니다.운영 중인 호스텔을 인수하거나 기존 관광사업을 다른 사람에게 넘기려는 경우 가장 먼저 생각하는 것은 양도양수 계약서 작성입니다.하지만 실제 호스텔 양도양수에서는 계약서보다 먼저 확인해야 할 사항이 있습니다.바로 기존 관광사업자의 지위를 적법하게 승계할 수 있는지에 대한 검토입니다.호스텔은 관광진흥법상 관광숙박업에 해당하므로 일반적인 점포 영업양도와는 다른 행정절차가 적용됩니다.오늘은 호스텔 양도양수 대행 업무에서 실제로 중요하게 검토.. 2026. 10. 23.
인허가 대행 어디까지 맡길 수 있을까? 인허가 종류·방법을 찾는 인허가나라 출시 인허가 대행 어디까지 맡길 수 있을까? 인허가 종류·방법을 찾는 인허가나라 출시사업을 시작할 때 사업자등록부터 떠올리지만, 실제 준비 과정에서는 그보다 먼저 확인해야 할 일이 있습니다.하려는 사업에 별도의 허가·등록·신고가 필요한지, 선택한 장소에서 그 사업을 할 수 있는지 확인하는 일입니다.카페를 운영하는 경우와 식품을 제조해 납품하는 경우는 검토할 영업 형태가 다릅니다. 같은 건물에서 숙박업을 계획하더라도 관광호텔, 호스텔, 도시민박 등 어떤 업종을 선택하는지에 따라 준비 사항이 달라집니다.기존 사업체를 인수할 때에도 시설과 영업권을 넘겨받는 계약만으로 모든 행정 절차가 끝나지는 않습니다.이러한 차이를 찾고 준비 순서를 정리할 수 있도록 행정사합동사무소 정의가 인허가 종합 안내 플랫폼 ‘인허가나라’를.. 2026. 10. 21.
에어비앤비부터 호텔까지, 내 건물에 맞는 업종을 찾는 ‘숙박나라’ 출시! 에어비앤비부터 호텔까지, 내 건물에 맞는 업종을 찾는 ‘숙박나라’ 출시!#숙박나라 https://sukbakjungeui.lawyeom.chatgpt.site/ 숙박나라 | 숙박업 인허가내 건물과 운영계획에 맞는 숙박업 인허가 유형을 확인합니다. 호텔·호스텔·민박·생숙 안내와 무료 가능성 검토를 제공합니다.sukbakjungeui.lawyeom.chatgpt.site 에어비앤비부터 호텔까지, 내 건물에 맞는 업종을 찾는 ‘숙박나라’ 출시!블로그명칭 ‘염현수대표행정사’는 행정사합동사무소 정의 대표 행정사의 공식블로그입니다.“우리 집에서 에어비앤비를 운영할 수 있을까요?”“공실 상가를 게스트하우스로 바꾸고 싶은데, 어떤 허가부터 받아야 하나요?”“생활형숙박시설을 갖고 있는데 용도변경과 숙박업 신고 중 무엇을.. 2026. 10. 19.
내 땅, 개발할 수 있을까? 토지·건물 인허가 길잡이 ‘토지개발나라’ 출시! 내 땅, 개발할 수 있을까? 토지·건물 인허가 길잡이 ‘토지개발나라’ 출시! (토지개발,부동산개발 전문 디벨로퍼인 염현수행정사가 직접만들었습니다.)블로그명칭 ‘염현수대표행정사’는 행정사합동사무소 정의 대표 행정사의 공식블로그입니다.https://tojijungeui.lawyeom.chatgpt.site 개발 인허가 PM·국공유지·분할 검토 | 토지개발나라지구단위계획 변경·용도변경·맞벽건축·대지분할·국공유지 매수와 변상금 대응의 준비 순서를 안내합니다.tojijungeui.lawyeom.chatgpt.site “땅을 사려고 하는데, 계획한 건물을 지을 수 있을까요?”“내 토지 앞에 국공유지가 있습니다. 사용하거나 매수할 방법이 있을까요?”“건물이 있는 토지를 나누거나 기존 건물의 용도를 바꾸고 싶습니다.”.. 2026. 10. 18.
나라장터 등록부터 MAS까지, 공공조달 준비 플랫폼 ‘조달대행나라’ 출시! 나라장터 등록부터 MAS까지, 공공조달 준비 플랫폼 ‘조달대행나라’ 출시!#나라장터 #조달대행 #조달대행나라 #공공조달 #입찰컨설팅 #나라장터대행 블로그명칭 ‘염현수대표행정사’는 행정사합동사무소 정의 대표 행정사의 공식블로그입니다.“공공기관에 납품하고 싶은데 나라장터 등록부터 해야 하나요?”“직접생산확인이 필요하다는데, 우리 제품도 해당하나요?”“MAS 계약을 체결했는데 주문이 없습니다. 다음에는 무엇을 준비해야 할까요?”공공조달을 준비하는 기업은 단계마다 다른 질문을 마주합니다. 처음 진입하는 기업에는 등록과 참가 요건이, 이미 계약한 기업에는 경쟁 대응과 계약 관리가 중요합니다.행정사합동사무소 정의는 기업이 현재 조달 단계를 정리하고 필요한 업무를 살펴볼 수 있도록 **공공조달 안내·대행 상담 플랫폼.. 2026. 10. 18.
우리 회사에 맞는 정책자금은? 자금·보증·지원사업 길잡이 ‘정책자금나라’ 출시! 우리 회사에 맞는 정책자금은? 자금·보증·지원사업 길잡이 ‘정책자금나라’ 출시!https://jageumjungeui.lawyeom.chatgpt.site 행정사 정책자금 컨설팅·보증·지원사업 | 정책자금나라행정사 자격에 근거한 적법한 서류 작성·행정절차 지원. 정책자금·보증의 검토 순서와 정상 대행 원칙, 무료 매칭 진단을 안내합니다.jageumjungeui.lawyeom.chatgpt.site 블로그명칭 ‘염현수대표행정사’는 행정사합동사무소 정의 대표 행정사의 공식블로그입니다.“운전자금이 필요한데 어디부터 알아봐야 할까요?”“중진공과 소진공, 신용보증기금과 기술보증기금은 어떻게 비교하나요?”“이미 보증을 이용하고 있는데 다른 자금도 검토할 수 있을까요?”“정부지원사업을 준비하려는데 우리 회사에 맞.. 2026. 10. 18.
기업인증, 무엇부터 받을까? 진단부터 대행 상담까지 ‘인증대행나라’ 출시! 기업인증, 무엇부터 받을까? 진단부터 대행 상담까지 ‘인증대행나라’ 출시!https://injeungjungeui.lawyeom.chatgpt.site/ 블로그명칭 ‘염현수대표행정사’는 행정사합동사무소 정의 대표 행정사의 공식블로그입니다.“벤처기업확인과 이노비즈, 우리 회사는 무엇부터 준비해야 할까요?”“연구 인력이 있는데 기업부설연구소를 만들 수 있을까요?”“여성기업확인이나 장애인기업확인을 준비하려면 어떤 자료가 필요할까요?”“수입할 제품이 KC인증 대상인지 먼저 알고 싶습니다.”기업을 운영하다 보면 인증이 필요한 순간을 만납니다. 하지만 인증마다 대상과 준비 자료가 달라, 어떤 업무부터 검토해야 할지 정하기가 쉽지 않습니다.행정사합동사무소 정의는 기업인증 정보를 살펴보고, 현재 회사 상황을 정리한 뒤.. 2026. 10. 18.
농지나라 : 농지취득자격증명부터 농지전용까지, 내 상황에는 어떤 절차가 필요할까? 농지나라 : 농지취득자격증명부터 농지전용까지, 내 상황에는 어떤 절차가 필요할까?https://nongjijungeui.lawyeom.chatgpt.site/ 농지나라｜농취증·농지전용·농지 처분 대응농취증 발급부터 경매·공매 낙찰 농지, 농지전용, 처분의무 대응까지 내 상황에 맞는 농지 행정절차를 확인합니다.nongjijungeui.lawyeom.chatgpt.site 농지취득자격증명부터 농지전용까지, 내 상황에는 어떤 절차가 필요할까?블로그명칭 ‘염현수대표행정사’는 행정사합동사무소 정의 대표 행정사의 공식블로그입니다.농지를 매매하거나 경매로 취득하려는 분들이 자주 묻습니다.“농지취득자격증명만 받으면 땅을 원하는 대로 사용할 수 있나요?”농지취득자격증명과 농지전용은 서로 다른 절차입니다. 농지 취득에 필.. 2026. 10. 16.
공장등록 대행, 공장설립승인부터 공장등록증·직접생산확인까지 한 번에 공장등록 대행, 공장설립승인부터 공장등록증·직접생산확인까지 한 번에제조업을 시작하려는 사업자라면 공장을 임차하거나 매입하기 전에 먼저 확인해야 할 것이 있습니다.바로 이 장소에서 실제로 공장등록이 가능한지, 그리고 공장설립승인이 필요한지입니다.많은 분들이 사업자등록증에 제조업을 추가하면 제조공장을 바로 운영할 수 있다고 생각하지만, 실제 공장 관련 행정절차는 그렇게 단순하지 않습니다.공장의 위치와 면적, 건축물 용도, 제조업종, 생산공정, 설치할 기계·시설 등에 따라 적용되는 절차가 달라질 수 있기 때문입니다.특히 향후 나라장터 입찰이나 공공기관 납품까지 계획하고 있다면 처음부터공장설립승인 → 공장등록 → 공장등록증 발급 → 직접생산확인 → 공공조달까지 연결해서 준비하는 것이 좋습니다.행정사합동사무소 정.. 2026. 9. 8.
여성기업확인서 발급 조건과 신청방법｜여성기업인증 대행부터 직접생산확인·공공조달까지 여성기업확인서 발급 조건과 신청방법｜여성기업인증 대행부터 직접생산확인·공공조달까지여성 대표자가 회사를 운영하고 있다면 한 번쯤 여성기업인증 또는 여성기업확인서 발급을 검토하게 됩니다.특히 공공기관 납품, 나라장터 입찰, 조달시장 진출을 준비하는 기업이라면 여성기업확인서는 단순히 하나의 기업확인서를 발급받는 절차로 끝나지 않습니다.실제 공공조달시장에서는 기업의 업종과 제품에 따라 여성기업확인서, 중소기업확인서, 직접생산확인증명서, 경쟁입찰참가자격 등록 등이 서로 연결될 수 있기 때문입니다.행정사합동사무소 정의는 여성기업확인 업무와 별도로 조달 전문 행정사팀을 운영하고 있습니다.따라서 단순한 여성기업인증 대행뿐 아니라 기업의 사업내용에 따라여성기업확인 → 직접생산확인 → 공공조달 준비 → 나라장터 입찰 및 .. 2026. 8. 10.
서울 중구 북창동 호스텔 신규 등록 완료｜기존 고객이 추가 사업장도 다시 맡긴 숙박업 인허가 전문 행정사 서울 중구 북창동 호스텔 신규 등록 완료｜기존 고객이 추가 사업장도 다시 맡긴 숙박업 인허가 전문 행정사 서울 중구 북창동에서 신규 호스텔을 준비하던 기존 의뢰인의 요청을 받아, 행정사합동사무소 정의가 호스텔 신규 등록 대행·대리 업무를 완료했습니다.이번 사례는 단순한 신규 호스텔 등록 완료사례가 아닙니다.과거 저희 사무소에 숙박업 인허가 업무를 맡겼던 고객이 새로운 사업장을 추가로 준비하면서, 다시 행정사합동사무소 정의에 업무를 맡긴 재의뢰 사례입니다.한 번 업무를 맡겼던 고객이 추가 사업장까지 다시 맡겼다는 것은 숙박업 인허가 업무의 정확성, 행정기관 대응, 진행 과정의 소통과 최종 결과에 대한 신뢰가 있었다는 의미입니다.이번 글에서는 실제 서울 중구 북창동 호스텔 등록 완료사례를 바탕으로 호스텔 등.. 2026. 8. 4.
2026년 ~ 2028년 특정건축물 양성화, 불법 및 위반건축물 합법화 양성화 대상과 준비 절차, 대행 ! 행정사합동사무소정의와 파트너건축사사무소 처리 2026년 ~ 2028년 특정건축물 양성화, 불법 및 위반건축물 합법화 양성화 대상과 준비 절차, 대행 ! 행정사합동사무소정의와 파트너건축사사무소 처리2026 특정건축물 양성화, 불법·위반건축물 합법화 대상과 준비 절차건축물대장에 위반건축물이라는 표시가 기재되어 있거나, 불법 증축으로 인해 매년 이행강제금을 납부하고 있다면 2026년 시행되는 「특정건축물 정리에 관한 특별조치법」을 주의 깊게 확인해야 합니다.이번 특별법은 일정한 요건을 충족하는 소규모 주거용 특정건축물에 대하여 한시적으로 사용승인을 받을 수 있는 기회를 부여하는 제도입니다.그러나 특별법이 시행된다는 이유만으로 모든 불법건축물과 위반건축물이 자동으로 합법화되는 것은 아닙니다.건축물의 완공 시점, 주거용 사용 비율, 면적, 구조안전, 피난.. 2026. 7. 28.
부동산개발 PM, 도시개발 대행은 인허가 총괄이 핵심입니다 부동산개발 PM, 도시개발 대행은 인허가 총괄이 핵심입니다부동산 개발사업을 준비하는 분들은 보통 토지 가격과 예상 분양가부터 계산합니다.“이 땅을 얼마에 매입하면 되는가?”“공동주택이나 상가를 얼마나 지을 수 있는가?”“공사비와 금융비용을 제외하면 얼마가 남는가?”사업성 검토에서 모두 중요한 질문입니다.하지만 이보다 먼저 확인해야 할 것이 있습니다.해당 토지에서 계획한 개발사업을 실제로 추진할 수 있는가입니다.토지를 확보하고 건축설계까지 마쳤더라도 개발행위허가를 받지 못하거나, 진입도로를 확보하지 못하거나, 도시계획 변경이 불가능하면 사업은 더 진행되지 않습니다.농지전용, 산지전용, 도로점용, 환경·교통·재해 검토, 상하수도와 같은 기반시설 문제가 뒤늦게 발견되면 설계를 처음부터 다시 해야 할 수도 있습.. 2026. 7. 27.
용역계약서·업무위탁계약서 작성 및 자문 대행｜전문행정사 직접 검토부터 해외계약서 번역까지 용역계약서·업무위탁계약서 작성 및 자문 대행｜전문행정사 직접 검토부터 해외계약서 번역까지기업 간 거래에서는 계약금액이나 거래 상대방의 신뢰도만큼이나 계약서의 내용이 중요합니다.처음 거래를 시작할 때는 양측의 관계가 원만하기 때문에 계약서가 형식적인 문서처럼 느껴질 수 있습니다. 그러나 업무 범위가 확대되거나 대금 지급이 지연되고, 결과물의 검수 기준이나 계약 해지 문제에 대한 의견이 달라지기 시작하면 상황은 완전히 달라집니다.그때 기업의 권리와 책임을 판단하는 가장 중요한 기준은 구두로 나눈 대화가 아니라 서면으로 작성된 계약서입니다.특히 기업 간 용역계약과 업무위탁계약은 다음과 같은 다양한 조건이 서로 연결됩니다.구체적인 업무 범위계약기간과 업무 일정계약금·중도금·잔금 지급 조건결과물 제출과 검수 기준.. 2026. 7. 15.
서울 행정사를 찾는다면? 금천구 가산디지털단지 기업행정 상담이 필요한 이유 서울 행정사를 찾는다면? 금천구 가산디지털단지 기업행정 상담이 필요한 이유서울 행정사를 찾는다면? 금천구 가산디지털단지 기업행정 상담이 필요한 이유서울에서 사업을 운영하다 보면 생각보다 많은 행정절차를 만나게 됩니다.처음에는 사업자등록이나 법인설립 정도만 생각하지만, 실제 사업을 하다 보면 기업인증, 정책자금, 인허가, 공장등록, 영업신고,행정기관 보완요청, 사업장 계약 전 검토 등 다양한 행정업무가 이어집니다.특히 서울 금천구, 가산동, 가산디지털단지 일대에서 기업을 운영하는 대표님들이라면 이러한 행정절차를 더 자주 만나게 됩니다.가산디지털단지는 IT기업, 제조기업, 스타트업, 연구개발기업, 유통기업, 지식산업센터 입주기업이 밀집한 지역입니다.그래서 이 지역에서는 단순한 개인 민원보다 기업행정 중심의 .. 2026. 6. 26.
현상변경 허가 대행 완료사례｜문화재 인근 토지개발·건축허가 전 반드시 확인해야 할 사항 현상변경 허가 대행 완료사례｜문화재 인근 토지개발·건축허가 전 반드시 확인해야 할 사항토지를 매입하거나 건축을 준비하는 과정에서 많은 분들이 개발행위허가, 건축허가, 농지전용허가만 검토합니다.하지만 실제 현장에서는 이보다 더 중요한 허가가 있습니다.바로 현상변경 허가입니다.특히 문화재 인근 토지, 역사문화환경 보존지역, 문화재 보호구역 주변 토지의 경우 건축허가가 가능하더라도 현상변경 허가를 받지 못하면 사업 자체가 불가능해질 수 있습니다.실제로 현상변경 허가 검토 없이 공사를 진행하였다가 공사중지 명령, 원상복구 명령, 행정처분을 받는 사례도 적지 않습니다.이번 글에서는 행정사합동사무소 정의가 직접 수행한 현상변경 허가 대행 완료사례와 함께 현상변경 허가 절차, 관련 법령, 실무상 주의사항까지 자세히 .. 2026. 6. 26.
관광휴양단지개발·관광단지개발·리조트개발·호텔개발, 왜 총괄 PM이 중요한가? | 개발 총괄허가 대행 대리 전문 행정사합동사무소 정의 관광휴양단지개발·관광단지개발·리조트개발·호텔개발, 왜 총괄 PM이 중요한가? | 행정사합동사무소 정의 관광개발사업은 일반적인 건축사업과 다릅니다.많은 시행사와 토지소유자들이 관광휴양단지개발, 관광단지개발, 리조트개발, 호텔개발 사업을 추진하면서 가장 먼저 건축설계나 시공사를 찾습니다.하지만 실제 현장에서는 건축보다 먼저 해결해야 할 것이 있습니다.바로 인허가입니다.관광개발사업은 사업 초기 단계부터 수많은 행정절차와 관계기관 협의가 필요하기 때문에 단순한 인허가 대행이 아니라 전체 사업을 관리할 수 있는 총괄 PM(Project Management)이 필요합니다.행정사합동사무소 정의는 이러한 관광개발사업 전 과정을 총괄하는 개발사업 PM 업무를 수행하고 있습니다.관광휴양단지개발은 무엇인가?관광휴양단지개발.. 2026. 6. 24.
왜 숙박업 사업자들은 행정사합동사무소 정의를 찾을까?｜관광호텔·호스텔·생활숙박시설 인허가 전문 용산구도 또 허가 완료사례 왜 숙박업 사업자들은 행정사합동사무소 정의를 찾을까?｜관광호텔·호스텔·생활숙박시설 인허가 전문숙박업 창업을 준비하는 사업자분들과 상담을 하다 보면 공통적으로 하는 말이 있습니다."건물은 이미 계약했습니다."하지만 실제로 숙박업 인허가 실무에서는 건물 계약보다 먼저 확인해야 하는 것이 있습니다.바로 해당 건물에서 숙박업 인허가가 가능한지 여부입니다.실제로 수천만 원의 계약금과 수억 원의 매매대금을 투자한 이후 인허가가 불가능하다는 사실을 알게 되는 사례도 적지 않습니다.그렇다면 왜 많은 숙박업 사업자들이 행정사합동사무소 정의를 찾는 것일까요?오늘은 그 이유에 대해 이야기해 보겠습니다.숙박업 인허가는 일반 인허가와 다릅니다많은 사람들이 숙박업을 단순히 영업신고 정도로 생각합니다.하지만 실제로는 전혀 다릅니다.. 2026. 6. 23.
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