🏨 호스텔로 용도변경 인허가부터 리모델링, 정책자금, M&A까지
“행정사합동사무소 정의 & 정의부동산개발”에서 원스톱으로 해결하세요!
✅ 요즘 '호스텔 창업' 왜 뜨거울까요?
최근 MZ세대와 외국인 관광객의 유입으로 인해 **합리적인 가격과 트렌디한 공간을 갖춘 '호스텔'**이 새로운 숙박 트렌드로 떠오르고 있습니다. 기존의 모텔, 고시원, 원룸형 건물, 심지어 공장이나 병원까지도 호스텔로의 ‘용도변경’과 리모델링을 통해 새로운 수익형 자산으로 변모하고 있습니다.
하지만 단순한 리모델링만으로는 불가능합니다.
숙박업 인허가, 건축법상 용도변경, 소방법, 위생법, 지역 조례 등…
이 모든 과정을 통합 관리하고, 성공적으로 인허가를 받아 실제 영업 가능한 합법적인 호스텔로 탈바꿈시키려면 전문 행정컨설팅이 반드시 필요합니다.
🔍 이런 고민, 하고 계신가요?
- 모텔을 매입했는데 호스텔로 변경하려니 복잡한 인허가가 걱정이세요?
- 건축물 용도변경부터 숙박업 신고, 리모델링 설계, 시공, 정책자금까지 모두 맡기고 싶으세요?
- 오래된 병원, 원룸 건물을 수익형 숙박시설로 전환하고 싶으세요?
- 건물 매입 전 **입지 분석, 수익성 검토, 양도양수(M&A)**까지 실무 경험이 풍부한 전문가와 상담하고 싶으세요?
🎯 해결책은 단 하나!
행정사합동사무소 정의 & 정의부동산개발
염현수 대표는
- 행정사합동사무소 정의 대표 행정사이며,
- 정의부동산개발 및 정의건설의 대표로서
**호스텔 및 호텔 인허가, 용도변경, 리모델링, 컨설팅, 정책자금, 양도양수(M&A)**까지
하나로 연결된 통합 컨설팅을 원스톱으로 제공합니다.
📌 핵심 서비스 요약
| ✅ 용도변경 인허가 대행 | 모텔, 병원, 고시원, 원룸, 공장 → 호스텔 |
| ✅ 건축 및 설계 컨설팅 | 건축법/소방법/위생법 등 행정 이슈 사전 검토 |
| ✅ 숙박업 인허가 | 관광진흥법상 등록 및 민박법 적용 검토 |
| ✅ 리모델링 시공 | 건물 구조 분석, 시공사 연결, 인테리어 기획 |
| ✅ 정책자금 유치 | 신보/기보/소진공/지자체 등 정책자금 컨설팅 |
| ✅ M&A 자문 | 숙박업 운영 중단 건물의 매입/매각 실무 지원 |
🌍 전국 어디든 가능합니다
서울, 경기, 인천, 부산, 강원, 제주, 전남, 충북…
지역과 상관없이 숙박업 관련 전국 인허가 및 컨설팅 실적 보유!
타지역 전문가와의 협업 네트워크도 갖춰
현장조사부터 서류접수, 시공까지 안전하게 진행됩니다.
📈 성공사례 소개
🏨 – 모텔 → 트렌디한 호스텔 전환
- 폐업 모텔을 매입
- 용도변경 + 리모델링 + 숙박업 등록 + 정책자금 1.2억 확보
🏢 – 원룸형 건물 → 게스트하우스 전환
- 건축물 용도 근린생활시설 → 숙박시설로 변경
- 층고, 방음, 대피공간 이슈 해결
- 블로그/유튜브 마케팅까지 연계 진행
🧠 왜 '정의'인가요?
✅ 토탈 전문가 시스템 – 행정사 + 건축사 + 설계사 + 시공사 + 금융사 + 세무사 네트워크
✅ 실무 중심 컨설팅 – 실제 건물 인허가, 시공, 정책자금 확보까지 모두 경험
✅ 업종 전문성 – 숙박업, 관광업, 개발업 인허가에 특화된 실전 행정사
✅ 대표 직접 컨설팅 – 염현수 대표가 실무 전반을 직접 기획·관리합니다.
🔎 꼭 알아두셔야 할 인허가 포인트
- 지역지구별 제한 사항: 일반상업지역, 근린생활지역, 준주거지역 내 숙박업 허용 여부
- 대지면적, 주차장 규정: 특히 도심지 소규모 건물에서 주차장 기준 충족이 핵심
- 소방법 적용: 객실 수, 복도 길이, 방음 기준, 피난구 등 소방법 철저 검토 필요
- 위생기준: 공용욕실 여부, 세면시설, 환기창 등 위생법 준수 필수
- 건축물대장 용도확인: 건축물대장과 실제 이용 용도 일치 여부 반드시 확인
📞 지금 바로 상담받아보세요!
🏢 행정사합동사무소 정의
📍 인천광역시 계양구 오조산로45번길 12, 706호
📞 대표번호: 070-8657-1888
📧 이메일: lawyeom@naver.com
📱 블로그/유튜브/인스타그램: "행정사합동사무소 정의" 검색
🎁 특별 혜택
블로그 글 보고 연락 주신 분께
✅ 무료 사전 인허가 컨설팅
✅ 리모델링 전 건물 구조 진단
✅ 정책자금 신청 전략 자료 제공
🔖 마무리하며 – 호스텔 창업, 제대로 준비하세요
‘트렌디한 호스텔’을 만들고 싶으신가요?
‘비어있는 건물’을 활용해 수익형 숙박업을 시작하고 싶으신가요?
하지만 용도변경, 인허가, 리모델링, 정책자금은
절대 ‘혼자’ 하시면 안 됩니다.
현장을 잘 아는 전문가와 함께하면
“예산은 줄이고, 인허가는 빠르게, 수익은 극대화”할 수 있습니다.
행정사합동사무소 정의 & 정의부동산개발에서
실무 중심의 원스톱 컨설팅으로
당신의 성공을 설계해드립니다.
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